太原站 || 不同业态招投标策略及物业方案编写

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2019-07-12 08: 30

来源:物业管理微信息

太原站||不同格式的出价策略和财产计划

内容:不同格式的出价策略和财产计划。

时间和地点:太原市8月7日至10日。

老师:老师0实战实战管理专家。

清晰,有条理,生动活泼,注重与学生的互动,具有很强的吸引力,过去的课程满意度达到95%以上。

随着物业管理行业的快速发展,法律法规的不断完善,以及客户需求的日益多元化,物业公司必须在激烈的市场竞争中取得有利地位,要求物业公司拥有一批优秀的项目经理。此外,为了提高项目的管理水平,物业公司必须提高项目经理的素质和管理能力,不断提高项目经理的管理和管理能力。它也是公司战略发展的重要组成部分。物业项目经理只能管理项目,如果他是管理专家和商业专家,他就会成为优秀的项目经理。

物业项目经理实用技能高级培训营太原班案例分析不同形式的投标策略和财产计划书写,物业服务成本计量和收费管理,人力资源管理和成本控制,安全风险管理和物业管理责任。

现将有关事项通知如下:(以下为文件的主要内容,原始文件可供使用))

1,各级房地产主管部门,相关行业协会,房地产企业负责物业领导及相关人员;

2,物业公司总经理,副总经理,项目经理,管理部门经理,部门经理等,中高级管理人员和具有培训价值的优秀员工;

(四)房地产开发经营和代理物业租赁销售相关负责人,资产管理公司负责人;

二,讲师介绍

老师0

法学硕士学位

工商管理硕士(MBA)

物业项目经理能力提升课程特别讲师

国家城市建设培训中心特聘教授

实用咨询顾问,多位物业业务顾问。

讲座课程

《房地产经济学》,《物业服务对销售的影响》,《物业纠纷与社会和谐》,《物业管理法规与实务》,《物业客服全程把控》,《物业品牌建设与精细化管理》,《物业收费难问题研究》等。

教学特色

清晰,有条理,生动活泼,注重与学生的互动,具有很强的吸引力,过去的课程满意度达到95%以上。

前言思考

1.房地产业对优秀项目经理的需求;

二,物业公司在新时代和后资格时代的思考;

三是物业项目经理的岗位意识。

第一部分:物业投标策略和物业管理服务计划编制

1.如何为招标初期的中标做好准备?

2.如何成功中标以响应招标要求?

3.市场研究和现场调查的问题;

4.物业管理计划的作用和目的;

5.在出价编写管理计划时确定八种格式;

6.为物业管理计划制定12个要点;

7.物业管理服务计划的制定方法和过程控制。

第二部分:物业服务成本的计量和收费管理

1.哪种格式适用于薪酬制度和包裹制度?

如何获得物业公司最合理的利润?

二,计算依据和说明:

1.国家和地方法规和文件;

2.项目周边市场研究;

3.物业服务水平和物业费计算;

4.财产费用计量风险(财务风险,未来风险,区域差异风险等)。

3.分析基准物业公司的每月成本和成本计量指南;

4.物业项目收支的盈亏分析;

五,物业服务收费管理:

1.如何提高物业收费率?

2.导致财产收集困难的因素;

3.提高收取物业费难度的措施;

4.清算物业费的过程;

5.收取帐户和收费统计。

6.收取和支付费用的收集;

7.估算物业项目管理服务的启动费。

第三部分:人力资源管理

1.物业项目经理的工作职责;

2.员工配置和招聘;

3.员工培训;

4.绩效考核。

第四部分:成本控制

1.优质服务,提高物业费率;

2.团购;

3.降低劳动力成本;

4.业务运营;

5.成本控制与绩效考核相结合;

6.加强设施和设备的管理和维护;

7,节能。

第5部分:安全管理

1.财产安全管理的内容;

2.财产安全管理要求;

3.建设物业安全管理小组;

4.日常监测和管理;

5.人员和车辆管理;

6.消防安全管理;

7.紧急处理。

第六部分:风险防范和财产管理责任分工

1.物业管理风险的类型和来源;

二,风险防范对策:

1.认真学习法律法规;

2.依法签订合同;

3.积极推进相关法规;

4.加强公司内部管理;

5.妥善处理与所有相关单位的关系;

6.风险转移。

三,企业管理风险控制程序;

第四,风险识别和管理控制指南;

5.物业公司的风险点清单;

6.风险评估报告;

七。典型风险防范案例分析与物业管理职责分工。

时间:8月7日至10日(7日全天报告);

地点:太原市(见通知)。

1,收费标准:2680元/人(含听费,数据费,发票税,证书费,茶水费等)。

本课程在入学期间不收取任何费用,将在网站上收费。

2,可以预订住宿,自理费用,看注册通知。

课程结束后,课程将被授予《全国物业行业项目经理职业资格证书》(请咨询招生老师以获取证书样本),证书将在全国统一编号并在线发布。

地址:北京市海淀区上地信息路28号信息大厦B座7楼

1.参加研讨会时,请带上近照片2张照片和1张身份证复印件;

仅提供信息存储空间服务。

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